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LAMBERSART - PROXIMITE AVENUE DE L' HIPPODROME - APPARTMENT DE 9

Prix : 292 400,00 €
Dont honoraires 12 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 96,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : LAMBERSART (59130) FRANCE
Référence : 59032-A-08024117
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Description du bien

A VENDRE A LAMBERSART - LA CARNOY - A MOINS D'UN QUART D'HEURE A PIED DU METRO PONT SUPERIEUR - UN APPARTEMENT SITUE DANS UNE RESIDENCE AVEC PARC - IL S AGIT D'UN TYPE 4 AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE GRANDE ENTREE AVEC RANGEMENTS, UN SEJOUR DE 35 M2 LUMINEUX AVEC UN BALCON, UNE CUISINE SEPAREE EQUIPEE DE 6.75 M2, UN ESPACE NUIT COMPRENANT 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS ET UNE SALLE DE DOUCHE, UN DRESSING - UN WC SEPARE.
CAVE - GARAGE - PARKING AERIEN - 

PREVOIR UNE MODERNISATION - 

DPE : D (215)/ D(32)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 380 EUROS ET   1 920 EUROS.
INDEXES AU 01/01/2021 - 

MONTANT DES CHARGES MENSUELLES : 344 EUROS COMPRENANT CHAUFFAGE - EAU CHAUDE ET FROIDE -  ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES  ET DU PARC - ENTRETIEN DE L'ASCENSEUR  - ASSURANCE DE L'IMMEUBLE -  FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR INCLUS-

PRIX : 292 400 EUROS SOIT 280 000 EUROS NET VENDEUR + 12 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.43 % -

LE CALCUL DES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : 
- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC -
- AU DELA : 3 % DE LA SOMME ESCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS.
UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EURS TTC POUR LA VENTE DE GARAGE ET PARKING - 

BIEN SOUMIS A LA COPROPRIETE - 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 215 32 *
32 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1380.00 €
Coût annuel (max) : 1920.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 5
Année de construction : 1982
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu
Travaux à prévoir : oui

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