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A VENDRE LAMBERSART Bourg, maison Familiale de 180m2 habitables

Prix : 785 000,00 €
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 760 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 230,00m²
Terrain : 444,00m²
Localité : Lambersart (59130)
Référence : 59044-4772
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Description du bien

LAMBERSART Centre, Semi individuelle de 1920 lumineuse excavée S/400m2  de terrain clos. Vaste entrée en double distribution, séjour lumineux de 35 m², bureau, cuisine séparée.  4 chambres spacieuses de 15 et 20m2 et salle de bain. Les combles d'environ 50m2sont entièrement aménageables . Le sous sol est composé d'une lingerie, d'une buanderie, d'une cave à vin. et d'un garage. Chauffage central au gaz Idéalement placée au cœur de Lambersart ! Beau potentiel ! A remettre au goût du jour.
Tarif de négociation: 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 241 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3359.00 €
Coût annuel (max) : 4545.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320621316
Négociateur : Sylvie DUMAZY

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