A vendre : Maison T10 - 393m² - VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Description du bien

GOLF DE BRIGODE VILLENEUE d'ASCQ. Au  1er rang sur le Golf, maison d'architecte de 390 m² avec beaucoup de caractère, orientée Sud, construite sur une parcelle de 2200 m². En rez de chaussé, une première partie de 233 m² s'organise autour d'un patio central. Un grand salon  avec cheminée et salle à manger de plus de 60 m² bénéficient de grandes baies vitrées avec vue. La cuisine de 22 m² pourrait être ouverte sur cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec point d'eau et un deuxième salon avec cheminée. 1 chambre ou bureau à l'étage. Buanderie, cellier, chaufferie et double garage pour l'organisation pratique de la maison.Au 1er étage, une surface de 160 m² à aménager. Cette surface est à la fois  accessible de la maison et possède son entrée indépendante. Le jardin autour de la maison est paysagé et la vue sur le golf est exceptionnelle. Idéalement située à proximité de Saint Adrien et des commodités. DPE : E (214) / E (60) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement Prix de vente :1 549 000 euros dont 49 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.27%)Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge d ela vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr