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Individuelle d'architecte sur une parcelle de 4200 m²

Prix : 1 433 000,00 €
Dont honoraires 3,28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 387 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 8 chambres
Surface : 242,00m²
Terrain : 4 218,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : VILLENEUVE-D'ASCQ (59650) FRANCE
Référence : 59016-1702305
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Description du bien

Dans un écrin de verdure et à la fois proche de toutes les commodités, individuelle d'architecte des années 60 (Maillard) bâtie sur une parcelle de plus de 4000 m².
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour sur jardin avec cheminée à foyer ouvert, un bureau attenant (possibilité d'agrandir le séjour), une cuisine de 15 m² et 4 chambres.
A l'étage, une lingerie, un dressing et 4 chambres dont une de 28 m², une salle de bains.
Un garage, une grande cave et un grenier.
Chauffage central au gaz (chaudière récente).
Des travaux sont à prévoir, l'opportunité de réaliser une maison familiale à votre image !

DPE : E (306)
Audit énergétique en cours de réalisation.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4340 € et 5930 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
 
Prix de vente : 1.433.000 € dont prix net vendeur à 1.387.500 € et dont 45.500 € (3.28%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).
Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 306 66 *
66 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4340.00 €
Coût annuel (max) : 5930.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1961
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

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