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LAMBERSART - PROXIMITE MAIRIE - APPARTEMENT DE 84 M2 AVEC BALXON
Prix :
271 800 ,00 €
Dont honoraires 4,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Appartement
Pièces :
4 pièces / 2 chambres
Surface :
84,00m²
Localité :
LAMBERSART (59130) FRANCE
Référence :
59032-A-08024192
Description du bien
A VENDRE A LAMBERSART, QUARTIER MAIRIE - DANS UNE JOLIE RESIDENCE ARBOREE - UN APPARTEMENT DE 84.4 M2 SITUE AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT :
Une entrée desservant un séjour de 25 m2 env , baie vitrée sur balcon. Jolie vue sur parc.
une cuisine séparée équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres dont une grande (possibilité de diviser cette chambre en 2).
1 salle de bains + 1 salle de douche. wc séparés.
1 cave- une place de parking aérien + 1 place de parking en sous sol -
Quelques travaux à prévoir -
DPE : E (299) / B (9)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 990€ EUROS ET 2 750€ EUROS.
INDEXATION 2021 ET 2022 ET 2023.
Bien soumis au statut de la copropriété -
Charges mensuelles : 175 euros fonds de travaux loi alur inclus comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien du jardin....
Prix : 271 800 euros soit 260 000 euros Net vendeur + 11 800 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 4.54 %-
Tarif des honoraires de negociation au maximum :
- jusque 100 000 euros : 7 % TTC
- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.
Un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule de parking ou garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
logement extrêmement consommateur d’énergie
logement très performant
passoire
énergétique
kg CO /m².an
²
consommation
(énergie primaire)
émissions
kWh/m².an
299
9
*
9
kg CO /m².an
²
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d’émissions de CO
émissions de CO
très importantes
²
²
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1990.00 €
Coût annuel (max) : 2750.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre de salles de bain :
2
Nombre de WC :
1
Nombre de balcons :
1
Commodités
Ascenseur :
oui
Cave :
oui
Informations complémentaires
