LILLE ST MAUR T4 de 122 m² + garage + terrasse de 220 m² !

Description du bien

LILLE ST MAUR à deux Pas du Tram et des commerces
Appartement T4 en rez de chaussée au sein d'une résidence sécurisée et agréable avec Jardins. Cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, un séjour de 35 m², une cuisine et son espace repas, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, wc.
Une terrasse privative de 220 m² ! un box en sous-sol et une cave.
Des travaux sont à prévoir. Bien rare !
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots principaux : 88
- Montant annuel des charges : environ 6600 € (chauffage, eau froide et chaude, entretien, jardins, syndic).
DPE : F (390). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3780 € et 5150 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   
Prix de vente : 385.000 € dont prix net vendeur à 370.000 € et dont 15.000 € (4,05 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.