LILLE Centre T3 bis au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco

Description du bien

A VENDRE à LILLE Secteur Pierre Mauroy - Gare Lille Flandres - Grand Place - dans bel immeuble Art Déco avec ascenseur, Bel appartement type 3 bis de 94 m² au 2ème étage. Il se compose d'un couloir distribuant, un bureau, une chambre, une salle de bains, wc indépendants, un séjour parqueté, une cuisine équipée et une seconde chambre de 20 m². une cave. Bon état technique, triple vitrage, chauffage gaz collectif avec répartiteurs. Emplacement idéal, au calme et à 5 minutes de la Gare et de la Grand-Place ! Charges annuelles : 2300 € dont fonds de travaux ALUR Nombre de lots : 24 DPE : D(200) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1570 € et 2180 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Prix de vente : 374.700 € dont prix net vendeur à 360.000 € et dont 14.700 € (4.11%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.