CROIX proche Gare - Appartement Type 3 à vendre avec terrasses et jardin privatifs, parking

Description du bien

CROIX à proximité de la gare de Croix Wasquehal, appartement T3 de 59m2 à vendre.

Au sein d'une copropriété récente (2006) et sécurisée par un portail, venez découvrir ce bien accessible PMR et disposant de deux terrasses et d'un jardin à jouissance privative. Ce bien se compose d'un hall desservant un séjour en angle, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking privative incluse et possibilité d'acquérir en complément un box de garage fermé. Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage avec volets roulants.

DPE : D (239/7) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 905€ et 1225€ (prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 abonnements compris)

Bien en copropriété : 34 lots principaux - montant des charges de copropriété : 465€ / trimestre, pas de procédure en cours dans la copropriété.

Prix : 194.550€ dont 9.550€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,16%)

Barème maximal des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr