LOMME avenue de Dunkerque Type 2 avec un balcon et une place de parking à vendre

Situé à Lomme avenue de Dunkerque, au sein d’une résidence construite en 1972, cet appartement de 2 pièces développe une surface habitable d’environ 47 m², pour une surface Carrez de 46,96 m².

Venez découvrir cet appartement bien exposé au calme tout en étant proche de l'avenue de Dunkerque. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains avec un WC. Un balcon de 2,55 m², exposé sud et au calme, prolonge agréablement l’espace de vie. Une place de stationnement complète l’ensemble. Un local à vélo collectif et un bel espace vert dans la copropriété. La toiture de la copropriété vient d'être refaite.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
IDEAL 1ère ACQUISITION !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 140
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1869,5

Diagnostic de Performance Énergétique
- Consommation énergétique : D, 174 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 37 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %