Lambersart à deux pas de la citadelle

Description du bien

Lambersart proche de la citadelle: Vous serez séduit par cette maison bel étage d'une surface de 169.41 m² habitable construite sur 294 m² de terrain, elle est composée au rdc: d'une belle entrée donnant sur une grande cuisine équipée avec espace repas directement sur le jardin, un cellier et un grand garage, au 1er étage: un agréable salon, une chambre, une salle de douche, un WC, au 2ème et 3ème étage: 4 chambres, une salle de bains. Belles prestations ! RARE SUR LE SECTEUR !Prix de vente: 638.000 € - Honoraires 3.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 618.000 € hors honoraires),  Référence: 59007-1046343.  DPE : énergie primaire : D = 178 et GES : D = 38Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1920 € et 2660 €  (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR: De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.