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VIEUX-LILLE Immeuble mixte

Prix : 797 000,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 3,51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 185,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : LILLE (59000) FRANCE
Référence : 59016-1702274
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Description du bien

A VENDRE LILLE Au cœur du Vieux Lille
Emplacement exceptionnel pour cet immeuble mixte de 3 lots.
Au RDC : un local professionnel.
Aux étages, un appartement en triplex de 104 m² comprenant un séjour /cuisine traversant au 1er étage, deux chambres, salle de bains et wc au 2ème étage, vaste pièce de vie traversante au 3ème étage, un grenier au dernier étage.
En fond de cour, une maison libre d'occupation en R+3 d'une surface d'environ 50 m².
Local professionnel libre au 31/12/24.
Appartement triplex occupé, bail du 19/08/2022, loyer annuel : 12736 €.

DPE : E (263)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 € et 1250 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente : 797.000 € dont prix net vendeur à 770.000 € et dont 27.000 € (3.51 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).
Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 263 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 870.00 €
Coût annuel (max) : 1250.00 €
Année de référence : 2021

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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