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LILLE - A UN QUART D'HEURE DU CHR - APPARTEMENT DE 78.6 M2 AVEC

Prix : 163 650,00 €
Dont honoraires 5,58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces
Surface : 78,00m²
Localité : LILLE (59000) FRANCE
Référence : 59032-A-08024115
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Description du bien

A VENDRE A LILLE - A un quart d'heure à pied du Centre Hospitalier de Lille  et à moins de 10 minutes à pied du Metro CHU Eurasanté,
Un appartement situé dans une résidence sécurisée, au 5eme étage avec ascenseur. Il comprend un grand hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux  de 26 m2 environ avec beau balcon et vue dégagée, une cuisine séparée, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de douche et WC séparés.

Garage et cave complètent ce bien.
Modernisation à prévoir - 

Chauffage électrique - 

Charges mensuelles : 233 euros + 10.6 euros de fonds de travaux Loi Alur comprenant l'eau, l'entretien de l'immeuble et du parc, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble...

DPE : D(234)/B(7)- Estimation des couts annuels d'Energie du logement : entre 1 090 euros et 1 510 euros
Indexes au 01/01/2021 - 

Prix : 163 650 euros soit 155 000 euros net vendeur + 8 650 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.58 %-

Bien soumis à la copropriété - 

Les honoraires de négociation au maximum se calculent ainsi :
- jusque 100 000 euros : 7 % TTC
- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.
Une somme forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking et garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 234 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1090.00 €
Coût annuel (max) : 1510.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu
Travaux à prévoir : oui

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