LILLE/LOMME - PROX METRO - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE DE 41 M2 + PARKING SOUS SOL

Description du bien

A LOUER A LILLE/LOMME -
A 100 mètres du métro (station Pont Supérieur), cet appartement de type 3 de 72 m2 dans un bâtiment récent bénéficie d'une très grande terrasse carrée de 40 m2, sans vis-à-vis ; bien plus qu'un balcon, cette terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire. L'entrée amène sur un séjour de 33 m² avec cuisine aménagée . La terrasse est dans le prolongement du salon, ce qui apporte lumière et soleil. Les deux chambres, la salle de bain et les wc séparés présentent des volumes agréables.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz -
Une place de parking en sous sol. Grand Local à vélos.

Ce T3 est au 3ième étage avec ascenseur,
L'appartement est idéalement situé : en retrait des voies passantes, à deux pas du métro et des commerces de l'avenue de Dunkerque,

Loyer : 998 euros + 122 euros de charges.

Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 11.1 euros / m2. Loyer de référence majoré : 13.3 euros /m2.
Complément de loyer de 39.47 euros. : terrasse de 41 M2.

LOCATION SOUMISE A LA LOI PINEL.

Dpe : C(82)/C(15) -

Dépôt de garantie : 698 euros
Frais de bail au maximum : 720 euros + 216 euros de frais d'état des lieux établi par un huissier.
Frais supplémentaires pour l'établissement de procurations.