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Maison 4 chambres avec JARDIN , Cave et 1 GARAGE à 50métres.

Prix : 208 500,00 €
Dont honoraires 8 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 83,00m²
Terrain : 161,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : WATTIGNIES (59139) FRANCE
Référence : 59012-142413
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Description du bien

A VENDRE à WATTIGNIES dans une rue calme en impasse , à proximité des écoles .
Maison de 83m² habitables + véranda  avec JARDIN , Cave et 1 GARAGE à 50métres.
Au rez de chaussée: Entrée -SALON - CUISINE - dégagement menant à une salle de bains et WC  - Véranda (non chauffée) de 19m² environ donnant sur Jardin 
Au premier étage : Palier et 4 CHAMBRES (9,9m² - 9,1m² - 9,8m² et 10,6m²).

Maison en retrait de rue , avec jardinet devant et Jardin derrière de 105m² environ -
Chauffage central au GAZ (chaudière récente ) - Menuiseries récentes en pvc double vitrage- Electricité récente - 

DPE:  D (180/38)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1074€ et 1454€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)

PRIX DE VENTE : 208500€ HNI soit  200 000€ + 8500€ ttc (4.25% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 180 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1074.00 €
Coût annuel (max) : 1454.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=935

Mandat

Numéro du mandat : 142413

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