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Demeure fin 19ème 390 m² avec porche et jardin

Prix : 951 600,00 
Dont honoraires 31600,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 920 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de maître)
Pièces : 11 pièces / 8 chambres
Surface : 390,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : ROUBAIX (59100) FRANCE
Référence : 59041-2860

Description du bien

ROUBAIX centre villeA vendre belle demeure au cachet d'origine préservé (parquet, cheminée, vitraux, mosaïques...) d'un riche industriel de 19ème siècle d'environ 390 m² sur une parcelle de 768 m² Rez de chaussée :ancien local professionnel indépendant de 48 m², entrée, pièce de réception, cuisine, vestiaire et bureau1er étage : 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et lingerie2nd étage : Appartement disposant de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et dressingPorche traversant de 42 m², sous sol complet et dépendance de 137 m²Proximité des commerces, écoles et transports en communDPE : D (215)  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4.830 à 6.570 eurosPrix de vente : 951.600 € dont prix net vendeur à 920.000 € et dont 31.600 € (3,3%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 215 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4830.00 €
Coût annuel (max) : 6570.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 4
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Numéro du mandat : 1030783

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