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Maison 1930 à rénover prox CH Valenciennes

Prix : 110 000,00 
Prix en baisse
Dont honoraires 7 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 95,87m²
Terrain : 226,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : VALENCIENNES (59300) FRANCE
Référence : 59200-1044366

Description du bien

MAISON A VENDRE VALENCIENNES, Proximité Centre Hospitalier dans une rue calme, très jolie maison 1930 à rénover avec jardin Sud .En rdc : Entrée, double salon de 25 m² avec beaucoup de cachet,  cuisine, salle de bain et wc. A l'étage, 3 belles chambres lumineusesPossibilité d'aménager le dernier niveau (37 m² au sol) Cette maison pleine de charme nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilitésDPE : E (329) / E (62) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2050 et 2810 euros (prix moyen des énergies annexes au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 110 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (6.80 %)Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge d ela vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

329
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

62
kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2050.00 €
Coût annuel (max) : 2810.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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