Wambrechies Maison/Appartement de 80 m2 avec place de parking

Description du bien

MAISON/APPARTEMENT  à vendre de 80 m2 idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports.Elle comprend au premier étage une belle pièce de vie traversante de 35m² avec cuisine équipée et un salon agrémenté d'un poêle à pellets. Au deuxième étage, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bain et wc séparé.Combles aménagés en troisième chambre avec rangements intégrés.Une place de parking dans la cour intérieure.DPE : E (316/70) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.120 € et 1.560 € par an (abonnements compris) Prix de vente : 292.000 € dont prix net vendeur à 280.000 € et dont 12.000 € TTC (4,29 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur. TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente) : De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr