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LILLE Immeuble de 3 appartements en très bon état

Prix : 251 200,00 €
Dont honoraires 4,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 93,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : LILLE (59000) FRANCE
Référence : 59016-1702278
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Description du bien

LILLE
Immeuble de rapport composé de 3 appartements cadastrés et occupés.
RDC : Un appartement traversant Type 1 en rez de jardin composé d'un double séjour, une cuisine, une salle de bains et son jardin privatif.
Bail du 24/03/2003.
Au 1er étage : un appartement de type 1 composé d'un séjour, une cuisine et une salle de bains.
Bail du 08/08/2022.
Au 2ème étage + combles, un appartement type 2 composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre sous combles.
Bail du 19/05/2003.

Revenus annuels : 20 894 €
Taxe foncière : 1527 €
Chauffage individuel électrique, double vitrage.
Les appartements et l'immeuble sont en très bon état d'entretien.
Cave commune.
Locataires fidèles et sérieux cherchant un nouveau propriétaire qui gèrera en bon père de famille !

DPE : E (278)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760 € et 2410 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
 
Prix de vente : 251.200 € dont prix net vendeur à 240.000 € et dont 11.200 € (4.67 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).
Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 278 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1760.00 €
Coût annuel (max) : 2410.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction : 1930
État général : Très bon

Commodités

Cave : oui
Interphone : oui

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