A VENDRE A LILLE - SECTEUR SOLFERINO / PARC JEAN BAPTISTE LEBAS, A UN QUART D'HEURE A PIED DE PLUSIEURS STATIONS DE METRO ( MAIRIE DE LILLE, PORTE DE VALENCIENNES, REPUBLIQUE....) -
DANS UN IMMEUBLE COMPRENANT 3 LOTS- UN APPARTEMENT DE 71.4 M2 ENTIEREMENT RENOVE A NEUF SITUE AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR.
IL COMPREND UN COULOIR D'ENTREE DESSERVANT UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE EN MEUBLES ET ELECTROMENAGER, JOLIE VUE DEGAGEE - 21.5 M2 ENVIRON -
1 CHAMBRE SUR L ARRIERE AU CALME, UN BUREAU, UNE JOLIE SALLE DE DOUCHE - WC SUSPENDUS SEPARES - LE TOUT MESURE 54.7 M2 - A CELA S'AJOUTE SUR UN 1/2 PALIER : 1 PIECE INDEPENDANTE DE 16.7 M2 AVEC UNE ARRIVEE D'EAU ENTEIREMENT RENOVEE EGALEMENT -
LE TOUT EST PARQUETE EN CHENE - LES PIECES D'EAU SONT CARRELEES -
MATERIAUX DE GOUT ET DE QUALITE -
LES TRAVAUX SERONT COMPLETEMENT FINIS TRES PROCHAINEMENT -
MODE DE CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE - CUMULUS EXTRA PLAT-
CAVE -
TOUTES LES PARTIES COMMUNES SONT REFAITES EGALEMENT -
POSSIBILITE D'ACHETER UNE PLACE DE PARKING AERIEN FERME EN SUS -
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE (REGLEMENT DE COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION) -
CHARGES DE COPROPRIETE ESTIMEES A 40 EUROS / MOIS-
DPE : C(126)/A(4) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 590 EUROS ET 850 EUOS- INDEXES AU 01/01/2021 -
PRIX : 369 000 EUROS SOIT 355 000 EUROS NET VENDEUR + 14 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.94 %-
LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT AU MAXIMUM AINSI :
- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC.
AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -
UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKING ET GARAGE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
