A VENDRE LOMPRET MAGNIFIQUE PROPRIETE EDIFIEE SUR 4 867m²

Description du bien

COUP DE COEUR assuré pour cette propriété, édifiée sur 4 867m² arborée et clôturée, située sur Lompret.Demeure d'une surface d'environ 223m² composée d'un hall d'entrée avec son poêle à bois et son vestiaire avec un wc et un lave-mains, d'un grand séjour avec sa cheminée feu de bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement desservant la suite parentale avec de nombreux placards et son bureau.A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec un lavabo et une avec une sortie sur l'extérieur, une lingerie avec placards, une salle de bain et un wc.Deux greniers, un grand garage 2 voitures, un atelier et une pièce technique. Petites dépendances sur le coté de la propriété.Propriété saine, à remettre au gout du jour..Secteur très calme et vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur le parc et les champs.Dpe E (312) Ges D (40) estimation du cout de l'énergie entre 3 510€ et 4 840€ (2021)Prix 879 000€ dont prix de vente 850 000€ dont HN 29 000€ soit 3.41% à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges 250€ par trimestre.  La copropriété comprend 7 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr