LILLE Quartier Saint-Michel : Maison 5 chambres 2 Sdb Jardin

Description du bien

A VENDRE à LILLE Quartier SAINT MICHEL à150 mètres de la Place Philippe LEBON .Une Maison agréable et Spacieuse de 160m² habitables avec une grande cave  saine et  un Jardin ensoleillé de 85m² Au rez de chaussée , un couloir avec escalier desservant les étages. Un Salon Séjour de 32m² sol parquet - cheminée marbre, placards vitres gravées. Une cuisine ouverte sur un espace véranda  de 24m². Un cellier et WC .Au 1er étage: 2 CHAMBRES (12,5 et 21m²) , Salle de Bains et WCAu 2ème étage : 2 CHAMBRES (13m² et 16,3m²)Au 3ème étage: combles aménagés en chambre avec dressing , salle de douche et wc .JARDIN de 85m² ensoleillé SUD /OUEST Menuiseries Double vitrage -Chauffage central GAZ -  Secteur recherché, Rue Calme , à 600métres du métro station République-beaux arts (8 minutes à pied) et de toutes commodités.  DPE du 29.11.2024:  D (238/40)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3250€ et 4440€  (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 - abonnements compris)PRIX DE VENTE : 526000€ HNI soit  510000€ + 16000€ ttc (3,14% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr