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SAINT ANDRE LEZ LILLE TYPE 5 au dernier étage avec terrasse et g

Prix : 364 500,00 €
Dont honoraires 4,14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 107,45m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE (59350) FRANCE
Référence : 59016-1702292
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Description du bien

A VENDRE à SAINT ANDRE LEZ LILLE
Très beau Type 5 au dernier étage d'une très belle copropriété arborée et sécurisée en plein centre de St André.
Grand séjour lumineux de 44 m², cuisine entièrement équipée ouverte, une terrasse orientée Ouest de 25 m², très belle vue dégagée !
Un espace parental avec dressing et salle de douche bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
S'ajoutent 2 chambres avec placards dont une avec balcon indépendant, une salle de bains, nombreux rangements.
Très bien situé en plein centre, proche des commerces et transports.
Un double garage en sous sol et une cave complètent ce bien.

Nombre de lots principaux : 112
Charges annuelles : 3400 € comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien, le syndic.

DPE : D (189)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1570 € et 2160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
 
Prix de vente : 364.500 € dont prix net vendeur à 350.000 € et dont 14.500 € (4.4%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).
Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus


Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 189 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1570.00 €
Coût annuel (max) : 2160.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Année de construction : 2004
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Interphone : oui

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