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ROUBAIX centre immeuble 4 appartements + jardin

Prix : 204 850,00 €
Dont honoraires 9850,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 150,00m²
Terrain : 158,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : Roubaix (59100) FRANCE
Référence : 59041-2841
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Description du bien

ROUBAIX grand placeA vendre Immeuble de rapport composé de 4 logements loués :Rdc : 1 T2 de 46 m² avec jardinet loué 522 euros hors charges / 1 T2 de 48 m² avec jardinet loué 480 euros hors charges1er étage : 1 studio de 27 m² loué 414 euros hors charges2nd étage : 1 studio de 29 m² loué 415 euros hors charges (libre d'occupation)Rénovation à prévoir pour certains logementsProximité commerces, écoles et transports (bus, métro et tramway)DPE : E (273) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 : 830 à 1.150 eurosPrix de vente : 204.850 € dont prix net vendeur à 195.000 € et dont 9.850 € (5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 273 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 830.00 €
Coût annuel (max) : 1150.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Moyen

Commodités

Interphone : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Numéro du mandat : 1057641

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