Description du bien
A VENDRE A LILLE CANTELEU- IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOTS D'HABITATION LOUES + 2 GARAGES LOUES.
A 5 MINUTES A PIED DU METRO PORT DE LILLE - UN BEL IMMEUBLE ANCIEN AVEC JOLIE FACADE. IL COMPREND 3 TYPES 3 DE 63 M2 CHACUN ENVIRON + 2 GARAGES.
LOYERS MENSUELS PRATIQUES :
- APPARTEMENT DU 1ER ETAGE : 760 EUROS/ MOIS + 130 EUROS DE CHARGES. BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 17/07/2023.
- APPARTEMENT DU 2EME ETAGE : 559.67 EUROS / MOIS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 07/08/2018.
- APPARTEMENT DU DERNIER ETAGE (3) - 817.14 EUROS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE LE 15/07/2018.
- GARAGE : 109 EUROS / MOIS
- GARAGE : 109 EUROS / MOIS
LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET UNE SOCIETE DE NETTOYAGE. (CHAUDIERE TRES RECENTE)-
LOCAL CHAUFFERIE + LOCAL A VELOS + COUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : 1ER ETAGE POUR 61.2 M2 -
285 (E) / 62 (E) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 040 EUROS et 1 450 EUROS.
INDEXATION AU 01/01/2021 -
DPE : 2EME ETAGE POURR 63.3M2 -
199 (D)/ 31 (D) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 860 EUROS et 1 220 EUROS.
INDEXATION AU 01/01/2021 -
DPE : 3EME ETAGE POUR 74.51 M2
280 (E) / 32 (D) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 310 EUROS et 1 820 EUROS.
INDEXATION AU 01/01/2021 -
PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000 NET VENDEUR + 22 900 EUROS DD'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.63 %.
Les honoraires de négociation maximum se calculent ainsi :
- Jusque 100 000 euros : 7 % TTC.
Au de là : 3 % de a somme excédant les 100 000 euros +7 000 euros TTC.
