SEQUEDIN Immeuble de commerce et d'habitation

Description du bien

A proximité immédiate d'Auchan EnglosGros potentiel pour cet immeuble à usage de commerce et d'habitation d'environ 146 m² bâti sur une parcelle de 170 m2.Possibilité de le transformer en habitation sous réserve des formalités d'usage.Il comprend un bel espace en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf avec une grande cuisine et des sanitairesA l'étage : 3 pièces et une petite salle d'eau avec WC électriques.En sous-sol une grande cave saine d'environ 17 m2. Une belle cour fermée d'environ 34 m².Chauffage à installer et rénovation de l'étage à terminer.Prix de vente : 210.000 € dont prix net vendeur à 200.000 € et dont 10.00 € TTC (5,00%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur. TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente) : De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr