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A VENDRE CORPS DE FERME EN U SUR WATRELOS

Prix : 499 500,00 
Dont honoraires 18000,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 481 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Corps de ferme)
Pièces : 9 pièces / 4 chambres
Surface : 510,93m²
Terrain : 853,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : WATTRELOS (59150) FRANCE
Référence : 59040-969114

Description du bien

Joli corps de ferme en U édifié sur 853m², composé d'une habitation principale avec un jardin exposé sud/est , d'un studio (23.51m²), d'un T1bis avec une petite cour (35.94m²), de deux grands garages avec entre les 2 une réserve avec un jardin devant,de deux grands greniers/combles aménageables, de deux remises, d'une chaufferie, d'un débarras.Surface habitable 215.66m² et surface totale de 510.93m².Secteur recherché et très calme (rue en impasse) sur Wattrelos près de Herseaux (Belgique). Charme et potentiel existant.Dpe E (246) Ges D (46) estimation des couts annuels d'énergie entre 3 810€ et 5 220€ (calculé pour l'ensemble du bâtiment)Prix 499 500€ dont prix vendeur 481 500€ dont HN 18 000€ (3.74%) selon le barème de l'étude en charge du mandat. Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. ATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 293 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3810.00 €
Coût annuel (max) : 5220.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1930
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=4039
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Numéro du mandat : 969114

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