FAIRE OFFRE - LILLE Cormontaigne: MAISON de 274m² JARDIN 350m² S/O et Garage -TOITURE récente

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LILLE à proximité de la rue de la Bassée, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro "port de LILLE" et "CORMONTAIGNE" (600 et 700mètres) -
Vendu Libre de toute occupation: Une Maison à usage d'habitation comprenant un appartement type 3, le tout avec JARDIN de 350m² exposé SUD/ouest , CAVE et GARAGE.
TOITURE REFAITE récemment - Menuiseries double vitrage.
-1 Entrée commune de 7,5m² environ, desservant:
-1 Partie "Maison" de 183m² composée comme suit:
*Au rez de chaussée : une entrée, un bureau de 5,2m², un SALON-SEJOUR traversant, lumineux de 45m²environ avec baie vitrée sur JARDIN. Une CUISINE avec accès jardin , arrière cuisine, 1 GARAGE 1 voiture. WC au demi palier.
*Au premier étage : Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 20m² environ+1 Salle de bains de 6.5m².
*Au deuxième étage: Palier; 2 CHAMBRES de 15 et 17m² environ+ une Salle de bains de 9m².
Chauffage central au fioul - menuiseries double vitrage -
-1 partie APPARTEMENT duplex de 91m² au dessus du garage,
Elle est composé au 1er étage d'un hall d'entrée , d'un séjour , d'une cuisine, et WC et au deuxième niveau d'un palier, 2 chambres , bureau et salle de bains. Les menuiseries sont en double vitrage et l'appt est équipé du chauffage central au gaz.
Nombreuses possibilités : Maison jusqu'à 8 chambres, ou Maison + appartement locatif .
Compteurs individuels pour chacune des parties , Appt DUPLEX et "MAISON". 2 LOTS sur la matrice-

PRIX DE VENTE : 739000€ HNI soit 713600€ net vendeur + 25 400€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,56%)
Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.