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MAISON SEMI INDIVIDUELLE située au calme sur WAVRIN

Prix : 287 250,00 €
Dont honoraires 4,45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de ville)
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 107,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : WAVRIN (59136) FRANCE
Référence : 59032-B-1062885
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Description du bien

MAISON SEMI INDIVIDUELLE SITUEE SUR WAVRIN DANS UNE RUE CALME,  d'une surface d'environ 107 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles)


Elle est composée, d'un hall avec vestiaire, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un Wc au rdc. 

Au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de bains et un bureau. 

Une terrasse, un jardin (env 450 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule, complètent ce bien. 


PRIX : 287 250 EUROS SOIT 275 000 EUROS NET VENDEUR + 12 250 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.45 %

TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :
-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC
- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.

DPE :   C ( 154 KW h/ m²/an) /   C ( 26 Kg/m²/an)
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :   1480 EUROS  A 2050 EUROS (2021)

 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 154 26 *
26 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1480.00 €
Coût annuel (max) : 2050.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1976
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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