Maison individuelle 4 chambres Jardin +double garage – Parcelle de 728 m² – Secteur Domaine des Prés

Maison individuelle 4 chambres – Parcelle de 728 m² – Secteur Domaine des Prés

Dans le secteur recherché du Domaine des Prés, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur une parcelle de 728 m², offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

La maison se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de bain ainsi que les autres chambres.

Vous serez séduit par une grande pièce de vie en L de 46 m², lumineuse et conviviale, avec une cheminée à insert bois tubée, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La cuisine dispose notamment d’un élégant plan de travail en granit.

La maison bénéficie également d’un grand garage, complété par 5 places de stationnement devant celui-ci.

Un véritable atout supplémentaire : une cave aménagée en espace bien-être, comprenant un espace balnéothérapie et cinéma, idéal pour profiter de moments de détente à domicile.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 580 m², bénéficiant d’une belle exposition et offrant un agréable espace de vie en plein air.

Une véranda de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble, avec un espace barbecue. Elle offre également la possibilité d’être fermée et aménagée pour être utilisée confortablement en hiver.

Les + :

Maison individuelle de 1992
Parcelle de 728 m²
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
2 salles de bain
Pièce de vie de 46 m²
Cheminée insert bois tubée
Cuisine moderne équipée avec plan de travail en granit
Grand garage
5 places de stationnement
Cave aménagée avec espace balnéo et cinéma
Jardin de plus de 580 m²
Belle exposition
Véranda de plus de 20 m² avec barbecue
Possibilité de fermer la véranda pour en profiter toute l’année

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et de détente, ainsi qu’un extérieur particulièrement agréable.

Prix de vente : 498.400 € dont prix net vendeur à 480.000€ et dont 18.400€ (3.83%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr