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Au COEUR DES WEPPES Semi plain-pied individuel

Prix : 434 000,00 €

Dont honoraires 3,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison (Maison individuelle)

Pièces : 6 pièces / 4 chambres

Surface : 162,00m²

Terrain : 669,00m²

Types de chauffage : Sol, Gaz

Situation du bien : Lotissement

Localité : WICRES (59134) FRANCE

Référence : 59016-1702234

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Description du bien

A VENDRE Au cœur des Weppes

A 20 minutes de LILLE et proche de Beaucamps-Ligny.

Beau Semi plain pied individuel de 162 m² bâti sur une parcelle de 669 m².

Au rez de chaussée, un beau séjour en cathédrale de 42 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un espace parental avec dressing et salle de bains.

A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ou salon surplombe le séjour, deux chambres et une salle d'eau.

Grand garage double, jardin orienté Sud-Est.

Environnement calme !

DPE : C (145) C (23).

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1450 € et 2020 € (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 - abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434.000 € dont prix net vendeur à 420.000 € et dont 13.000 € (3.33%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).

Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC

Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1450.00 €

Coût annuel (max) : 2020.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Types de chauffage :	Sol, Gaz
Année de construction :	2008
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de salles d'eau :	2
Terrasse :	oui

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