LAMBERSART "les conquérants" Maison TWIN de 142m² habitables 4/5 CHAMBRES + 2 GARAGES-JARDIN

Description du bien

LAMBERSART "les conquérants" Maison TWIN de 142m² habitables- SEMI-INDIVIDUELLE- construite vers 1964 sur une parcelle de 394m²-
Au RDC: Un hall d'entrée avec vestiaire et wc , Un SALON SEJOUR traversant de 36m² donnant sur une vaste Cuisine très lumineuse de 18m². Un BUREAU (ou chambre) de 9,7m² - 1 Cellier -
Au premier étage : Palier, wc, Salle de bains et 4 CHAMBRES ( 18,8m²; 9,9m²; 11,22m²; et 9,1m²)
UN JARDIN devant + aire de stationnement pour 2 voitures et un Agréable JARDIN à l'arrière clos et planté.
2 GARAGES (14 et 22m²) avec portes automatisées et 1 Borne de recharge électrique -
Il serait possible d'aménager une chambre avec dressing et salle de bains au RDC grace au bureau et une partie de 2ème garage.
TOITURE de 2021 -Menuiseries double vitrage- chauffage central GAZ -

PRIX DE VENTE : 445000€ HNI soit 428200€ net vendeur + 16 800€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3,92%)
Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.