A VENDRE NEUVILLE EN FERRAIN

Description du bien

A VENDRE NEUVILLE EN FERRAIN,  deux  habitations mitoyennes : une habitation des années 70  d'env.  98 m² hab,  avec jardin et garage, disposant  au rdc d'une entrée, salon/séjour traversant, cuisine éq., buanderie, wc, véranda, à l'étage sur un même palier 3 ch + 1 bureau, 1 salle de bains / wc.  Grenier. Chauff central, double vitrage, Tae (DPE  E 203 + E 59),  et à côté en mitoyenneté une petite habitation type semi flamande avec cour,  à rénover, possibilité profession libérale ou location (celle ci ne tombe pas dans le champs d'application du DPE).  Peuvent être vendues séparément voir conditions à l'étude. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix de vente pour l'ensemble : 313 000 € dont prix net vendeur 300 000 € et dont 13 000  € d'honoraires de négociation TTC (4.33 %) à charge acquéreur. Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente.