A VENDRE JOLIE MAISON ANCIENNE TRAM PLANCHE EPINOY VILLENEUVE D

Description du bien

Charme assuré pour cette maison des années 40 située entre le Tram Planche Epinoy av de Flandre et de L'hôpital de Villeneuve d'Ascq. Métro Jaurès à 1.2 km. Maison d'une surface d'environ 96m² au sol et 87m² à 1.80m, avec un jardin arboré et clôturé.Elle est composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine, d'un dégagement desservant les wc et la salle de bain.Aux étages, palier et trois chambres. Local technique près de la terrasse et chalet au fond du jardin.Rare sur le secteur. Maison lumineuse. Potentiel assuré.DPE D (215) GES D (47) estimation du coût de l'énergie entre 1 670€ et 2 300€Prix 261 150€ dont Prix de vente 250 000€ dont HN 11 150€ (4.46%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr