Lille secteur Vauban Maison 158 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau) cave et jardin

Description du bien

Lille Vauban/proche place du Maréchal Leclerc
Maison ancienne rénovée, d'une surface de 158 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une buanderie, véranda et WC
Les étages offres 4 chambres et 2 salle de bains. Le sous-sol dispose d'une grande cave d'environ 36 m².
Et pour finir la maison est agrémentée d'un jardin de ville orienté Sud Ouest

Les + : Quartier proche des commerces, des transports, des écoles + des accès routiers

DPE : D (191) / (31) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.540€ et 3.500€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Prix de vente : 673.500€ dont 23.500€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,6%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr