Comines belle villa en trés bon état avec garage et jardin

Description du bien

A vendre Comines belle villa tois chambres et bureau avec garage et jardin.Maison individuelle d'environ 140 m² habitable datant de 2009 costruite sur une parcelle de 600m².Elle comprend:Au rez de chaussée: une entrée , wc indépendant , cuisine ouverte sur salon salle a manger , un bureau et un grand garage .A l'étage: un plier qui dessert une salle de bain , trois belles chambres dont une avec un dressing et une salle de jeu pour les enfants.Un garage spacieux et carrelé , une terrasse et un jardin clos .Tout est en trés bon état .PRIX DE VENTE: 498 000 euros dont prix net vendeur à 480 000 euros et dont 18 000 euros (3.75 %) d'honnoraires de négociation à charge acquéreurDPE : D 208 et D 45Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.500€ et 2060€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :de 0 à 100.000€ : 7% TTCtranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus