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LAMBERSART - RUE AUGUSTE BONTE - MAISON EN BEL ETAGE ENTIEREMEN

Prix : 446 900,00 €

Prix en baisse

Dont honoraires 3,93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 5 pièces / 3 chambres

Surface : 131,00m²

Terrain : 148,00m²

Type de chauffage : Gaz

Localité : LAMBERSART (59130) FRANCE

Référence : 59032-08024038

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Description du bien

A VENDRE A LAMBERSART, A 2 MINUTES A PIED DU METRO PONT SUPERIEUR - UNE MAISON EN BEL ETAGE ENTIEREMENT REFAITE D'UNE SURFACE HABTABLE DE 130 M2 AU SOL - ELLE COMPREND UNE SUPERBE PIECE DE VIE PARQUETEE ET TRES LUMINEUSE OUVERTE SUR UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES A UNE BELLE TERRASSE PLEIN SUD - UN JARDIN EN CONTREBAS -

AU 1ER ETAGE, UN PALIER A USAGE DE BUREAU, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE -

AU 2EME ETAGE : UNE GRANDE CHAMBRE AMENAGEE SOUS COMBLES AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE -

2 WC SUSPENDUS -

EN REZ DE CHAUSSEE : UNE GRANDE PIECE A USAGE DE CHAMBRE OU BUREAU DE 16 M2 AVEC BAIE VITREE SUR JARDIN CLOS + UNE LINGERIE AVEC NOMREUX PLACARDS AMENAGES (POSSIBILITE DE REFAIRE UNE SALLE DE BAINS) -

UN GARAGE + 1 ESPACE DE STOCKAGE -

CHAUDIERE AU GAZ + CUMULUS -

RENOVATION DE GOUT ET DE QUALITE -

DPE : C(177)/ E ( 28)

ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 410 EUROS ET 1 950 EUROS -

INDEXES AU 01/01/2021 -

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr -

PRIX : 446 900 EUROS SOIT 430 000 EUROS NET VENDEUR + 16 900 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.93 % -

LES HONORAIRES MAXIMUM DE NEGOCIATION SE CALCULENT AINSI :

- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC-

- AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1410.00 €

Coût annuel (max) : 1950.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage :	Gaz
Année de construction :	0
Nombre de salles de bain :	2
Nombre de WC :	2
Terrasse :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

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