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BONDUES - DOMAINE DE LA VIGNE - MAISON UNE SEULE MITOYENNETE CON

Prix : 495 000,00 €

Prix en baisse

Dont honoraires 3,12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 5 pièces / 4 chambres

Surface : 117,00m²

Terrain : 436,00m²

Type de chauffage : Gaz

Localité : BONDUES (59910) FRANCE

Référence : 59032-A-08024058

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Description du bien

A VENDRE A BONDUES -DOMAINE DE LA VIGNE - PROXIMITE CENTRE - UNE MAISON AVEC UNE SEULE MITOYENNETE TRES AGREABLE CONSTRUITE SUR UN TERRAIN EXPOSE PLEIN SUD DE 436 M2.

UN HALL D ENTREE DESSERT UN BEAU SEJOUR LUMINEUX DE 31 M1 ENV, UNE CUISINE SEPAREE DE 22 M2,

A L'ETAGE , 4 CHAMBRES + 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE DE DOUCHES-

2 WC - GRAND RANGEMENT SOUS L ESCALIER -

CHAUFFAGE CENTRAL GAZ INSTALLATION RECENTE -

GARAGE 1 VOITURE + POSSIBILITE DE GARER 2 VOITURES DEVANT LA MAISON -

MAISON EN TRES BON ETAT - QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMNT A PREVOIR -

CHARGES DE COPROPRIETE : 460 EUROS PAR AN -

PRIX : 495 000 EUROS SOIT 480 000 EUROS NET VENDEUR + 15 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.13 %.

DPE : D(217)/D(47)

ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 650 EUROS ET 2 280 EUROS.

INDEXES AU 01/01/2021.

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT AU MAXIMUM AINSI :

- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC.

- AU DELA: 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -

UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1800 EUROS TTC POUR LA VENTE DES PARKINGS ET GARAGES -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1650.00 €

Coût annuel (max) : 2280.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage :	Gaz
Année de construction :	1974
Nombre de salles de bain :	2
Nombre de WC :	2
Terrasse :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu
Travaux à prévoir :	oui

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