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LILLE à 9minutes à pied du tramway "saint maur" Maison de 100m² 3 chambres -JARDIN- à moderniser-

Prix : 287 200,00 €
Dont honoraires 12 200,00 € TTC inclus (4,44 %) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 100,00m²
Terrain : 35,00m²
Localité : Lille (59800)
Référence : 59012-1337
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Description du bien

A VENDRE à LILLE rue Fourmentel proximité commerces et transports.
à 9minutes à pied du tramway "saint maur" Maison de 100m² composée comme suit:
*Rez de chaussée : couloir - salon/séjour de 23m² avec cuisine de 14m² environ à la suite, puis 1 pièce type véranda ancienne de 11m²
*1er étage : Palier - 1 CHAMBRE de 14,7m² environ et 1 Salle de Bains de 11m²
*2ème étage : Palier - 2 CHAMBRES de 14,7m² et 10m² environ.
La maison dispose d'un JARDIN de 35m² clos - sans vis à vis et d'une cave -
Elle est équipée du chauffage au gaz (sauf 2ème étage) - la quasi totalité des fenêtres sont en PVC double vitrage et la Façade est rejointoyée -
charme de l'ancien en partie préservé: sol carrelage ancien à motif- sol plancher d'origine aux étages.
- à moderniser-
PRIX DE VENTE: 287200€ HNI soit 275000€ net vendeur + 12 200€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (4,44%) selon barème de l'étude chargée de la vente: prix au delà de 100 000€ : 7000€ttc + 3% sur la partie du prix supérieure à 100000€.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 191 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1510.00 €
Coût annuel (max) : 2100.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320579344
Négociateur : Virginie LEPEZ

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