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LAMBERSART - QUARTIER VERGHELLES- MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - J

Prix : 285 000,00 €

Dont honoraires 4,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 273 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 4 pièces / 3 chambres

Surface : 90,00m²

Terrain : 261,00m²

Type de chauffage : Gaz

Localité : LAMBERSART (59130) FRANCE

Référence : 59032-08024030

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Description du bien

A VENDRE A LAMBERSART - A 10 MINUTES A PIED DU METRO MITTERIE - DANS UN LOTISSEMENT CALME ET ARBORE - UNE MAISON MITOYENNE D'UN SEUL COTE COMPRENANT UNE ENTREE DESSERVANT UNE PIECE DE VIE DE 27 M 2 ENVIRON, UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE, ACCES AU JARDIN -

AU 1ER ETAGE : 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS-

UN GRAND SOUS SOL AVEC LA CHAUDIERE AU GAZ -

GRENIER DE RANGEMENT -

UN GARAGE 1 VOITURE + POSSIBILITE DE GARER 1 A 2 VOITURES DEVANT-

JARDIN CLOS -

QUELQUES TRAVAUX DE MODERNISATON A PREVOIR (FENETRES DU RDC - DECORATION DANS SON ENSEMBLE) -

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr -

DPE : F(320)/F (70) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 886 EUROS ETT 2 552 EUROS. INDEXATION AU 01/01/2021 -

PRIX : 285 000 EUROS SOIT 273 000 EUROS NET VENDEUR + 12 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.44 %-

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION MAXIMUM SE CALCULENT AINSI :

- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC-

- AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS-

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1886.00 €

Coût annuel (max) : 2552.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage :	Gaz
Année de construction :	0
Nombre de salles d'eau :	3
Nombre de WC :	1

Commodités

Cave :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu
Travaux à prévoir :	oui

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