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RONCQ - CENTRE VILLE - MAISON ANCIENNE A RENOVER - JARDIN- CAVE

Prix : 210 000,00 €

Dont honoraires 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 4 pièces / 2 chambres

Surface : 81,00m²

Terrain : 150,00m²

Localité : RONCQ (59223) FRANCE

Référence : 59032-08024021

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Description du bien

A VENDRE A RONCQ - RUE DU DRONCKAERT - A 3 MINUTES A PIED D'UN ARRET DE BUS - UNE MAISON ANCIENNE A RENOVER, TRES SAINE - JOLIE FACADE - COULOIR D ENTREE- UNE PIECE DE VIE DOUBLE DE 24 M2 ENV - CUISINE - VERANDA AVEC WC - JARDIN CLOS -

1ER ETAGE : 2 CHAMBRES DONT UNE MENANT A L ESCALIER DU 2EME ETAGE-

2EME ETAGE : 2 PIECES GRENIER A AMENAGER - ( ENVIRON 26 M2 AU SOL) .

CAVE

JARDIN

PREVOIR LE RACCORDEMENT AU TOUT A LEGOUT- REFAIRE L ELECTRICITE - CHANGER LES FENETRES - REFAIRE LA CUISINE ET SALLE DE BAINS - UN MODE DE CHAUFFAGE ET UNE DECORATION DANS SON ENSEEMBLE-

ELEMENTS ANCIENS DE CHARME : CARRELAGE - BOISERIES - PLANCHER...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : E(318) / E (62).

ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 560 et 2 160 EUROS

INDEXATION AU 01/01/2021.

PRIX : 210 000 EUROS SOIT 200 000 EUROS NET VENDEUR + 10 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5 %.

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT AINSI :

- Jusque 100 000 EUROS : 7 % TTC.

Au delà : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS.

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €

Coût annuel (max) : 2160.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction :	1930
Nombre de salles d'eau :	1

Commodités

Cave :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

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