VIOLAINES - FERMETTE EN PLAIN-PIED SUR 4 600 M² AVEC TERRAIN, HANGAR ET DEPENDANCES

Description du bien

Violaines - En exclusivité - Fermette en plain-pied avec dépendances et hangar - Parcelle de plus de 4 600 m²

Cette fermette en plain-pied de 103 m² habitables comprend un hall d'entrée, salon/séjour, deux chambres, bureau, arrière-cuisine, salle de bains, WC et buanderie. A l'extérieur, des dépendances, un grenier aménageable, garage, hangar de 330 m² environ, et un terrain attenant d'environ 3 000 m².

Maison en bon état d'entretien, menuiseries en bois et PVC double vitrage, chauffage central au fuel. Travaux à prévoir: rafraîchissement intérieur, isolation, conformité au TAE. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un fort potentiel.

Prix de vente 304 760 € dont prix net vendeur à 292 000 € et dont 12 760 € (4,37%) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000 € (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr