AU COUR DU VIEUX LILLE, DEMEURE DE CARACTERE A RESTAURER

Description du bien

A VENDRE DANS LE VIEUX LILLE- DANS UNE RUE PRESTIGIEUSE , A 2 PAS DE LA CITADELLE, une bâtisse de caractère à restaurer, avec cour intérieure, superbe potentiel d'aménagement. (2 entrées indépendantes)
Sa surface habitable est de 238 m2 env . Elle comprend une magnifique pièce de vie de 35 m2 + 1 cuisine séparée. A cela s'ajoutent 2 pièces à aménager en fonction des besoins de chacun.
Chaque pièce du rez de chaussée longe la cour intérieure.
Sur les 2 étages, on trouve 6 chambres + 1 pièce grenier à aménager, 3 salle d'eau.
1 studio indépendant de 14 m2 environ.
1 cave saine.
La cour intérieure pavée, en plus d'être un espace de détente, permet de garer une voiture.
1 local à vélos.
Une restauration complète de cette demeure s'impose afin de pouvoir profiter pleinement de ses volumes, de son cachet authentique et ainsi d'y créer un cadre de vie confortable et adapté aux besoins de chacun.

DPE :E(315) / E(69)

828 000 EUROS SOIT 800 000 EUROS NET VENDEUR + 28 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.50 %.

Tarif des honoraires de negociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc.
Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.
Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.