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Maison de ville secteur Lille (comprenant 4 garages)
Prix :
261 500,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 4,60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
10 pièces / 4 chambres
Surface :
113,00m²
Localité :
LILLE (59000) FRANCE
Référence :
985366
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR
Maison de Ville, ( A VENDRE LOUE ) idéalement située sur la commune de Lille, d'une surface d'environ 113 m² Hab, proche de toutes commodités.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un Wc au rdc.
Au 1 ère étage, un palier dessert 4 grande chambres.
4 garages et un jardin.
Loyers perçus: maison 982 euros/ mensuel ( Charges comprises de 32 euros)
Garage 60 euros mensuel/ garage.
Rentabilité brut: 4.88 %
PRIX : 271 800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.54 %
TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :
- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC
- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
DPE : F ( 412 KW h/ m²/an) / F ( 80 Kg/m²/an)
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :
3110 EUROS A 4260 EUROS (2021)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Diagnostic de performance énergétique
412
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
80
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3110.00 €
Coût annuel (max) : 4260.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Année de construction : |
0 |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
Informations complémentaires
Mandat
| Mandat en exclusivité : |
oui |
