IMMEUBLE LAMBERSART

Description du bien

IMMEUBLE LAMBERSART : Bel immeuble composé de 2 appartements et un RDC commercial, au RDC: Un ancien cabinet dentaire de 63 m² avec jardin (libre), au 1er étage: un type 2 d'une surface de 29.54 m² habitable (loué), au 2ème étage: un type 2 bis d'une surface de 36.87 m² habitable (libre), (5 lots à la matrice), l'ensemble est construit sur un terrain de 137 m². RARE SUR LE SECTEUR !Prix de vente: 360.000€, Honoraires 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 345.000 € hors honoraires) Réf: 59007-1011740.   DPE 2ème étage: G (681) - C (22)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1510€ et 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE 1er étage: G (450) - C (14)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1510€ et 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE RDC: non concerné Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: non concerné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frTARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :  De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC