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LILLE proche CHR - Maison à vendre comprenant 3 appartements don

Prix : 280 800,00 
Dont honoraires 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 122,00m²
Terrain : 136,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : LILLE (59000) FRANCE
Référence : 59002-977407

Description du bien

LILLE rue d'Emmerin - à proximité du CHR et du périphérique, cette maison à vendre comprend 3 appartements dont deux actuellement loués.
Elle est composée d'un T2 de 60 m2 avec jardin privatif au RDC (loué - loyer 489€/mois hors charges), d'un T2 de 35m2 au 1er étage (loué - 383€/mois hors charges) et d'un studio de 26m2 au 2ème étage (libre - à rénover). Une cave.
Fenêtres double vitrage PVC, Chauffage au gaz pour le rdc et électrique dans les étages. 
DPE en date du 07/10/2022 : E/E (ex :  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 et 1366€/an pour le logement du rdc, abonnement compris )

Prix de vente : 280.800€ dont 10.800€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4%)
Tarif des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC (tranches cumulatives)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 231 50 *
50 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1010.00 €
Coût annuel (max) : 1366.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 0
État général : Moyen

Commodités

Interphone : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Numéro du mandat : 977407

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