LILLE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 5 LOTS

Description du bien

A VENDRE AU COEUR DE LILLE - A 2 PAS DU NOUVEAU SIECLE - UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 APPARTEMENTS (possible 5 selon la matrice) en parfait état.
Il mesure 234 m2 habitables.
Il propose au rez de chaussée un appartement de 60 m2 env avec une cour ( possibilité de faire 2 lots).
Au1er et 2eme étage, un appartement en duplex de 95 m2 profitant d'une belle terrasse.
Au 3eme étage, une pièce de 46 m2 ( mettre cloison pour faire un type2 ).
Au dernier étage, un studio de 14.4 m2 en loi carrez et 27 m2 au sol.
Une cave.

Ensemble immobilier en parfait état. Toiture récente.
Prévoir la pause de compteurs électriques et quelques travaux d'aménagement - essentiellement cloisons - pour augmenter le nombre de chambres.
Contacter l'Etude.

Chauffage central au gaz -

DPE : C

Prix : 997 950 euros soit 965 000 euros net vendeur + 32 950 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.41 %.

Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude :
• – Jusqu’à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC)
• – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
• Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages