LOOS PROCHE CENTRE VILLE ensemble de deux appartements à vendre

Situés à Loos, ensemble de deux appartements de 3 pièces développent une surface habitable d’environ 49 m² chacun. Ils sont vendus loués. Le revenu foncier est de 14 000€/an. En novembre 2026 , celui du second sera libre de tout occupant.
Chaque logement comprend un séjour de 15,22 m², deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Cette distribution permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins.
Idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire tout en occupant l'un des deux appartements et avoir un revenu locatif.

Ils bénéficient d’un accès à la fibre, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.
198 000€ honoraires compris à la charge du vendeur pour l'ensemble des deux appartements.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2
Pas de charges de copropriété.
Diagnostic de Performance Énergétique
- Consommation énergétique : E, 274 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E, 58 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %