APPARTEMENT T4 DE STANDING / TERRASSE ET PARKING – SECTEUR BARBIEUX / AVENUE GUSTAVE DELORY

Description du bien

Un coup de cœur assuré !

À 1 minute à pied de l’EDHEC, cet appartement T4 de 96,83 m² au 1er étage vous séduit par son espace, son confort et sa localisation exceptionnelle.
Ses atouts :
- 3 grandes chambres lumineuses et spacieuses
- 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien
- Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Terrasse pour profiter de l’extérieur
- Garage et cave inclus
- État irréprochable – prêt à emménager !
Charges de copropriété : 240 €/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, taxe ordures ménagères).

Localisation idéale : Proche des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour les familles, investisseurs ou jeunes actifs en quête d’un bien rare, bien situé et sans travaux à prévoir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.
Prix de vente : 189.400 € dont prix net vendeur à 180.000€ et dont 9.400 € (5.22%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr