LAMBERSART - prox. rue de Lille - Appartement de 64m² en parfait état avec balcon
Appartement Type 3/4 d'environ 64m² avec balcon face à un jardin, situé au 1er étage sans ascenseur, en parfait état !
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie salle à manger/ cuisine équipée donnant sur le balcon exposé Sud + un salon, un WC, une salle de douche et 2 chambres.
CCGaz individuel, une cave complète ce bien et un local à vélo est présent dans l'immeuble !
Bien en copropriété, 80 lots principaux.
Charges de copropriété : 891€/an (exercice 2023) y compris eau F, entretien des parties communes,...
Les + : Balcon Sud face à un jardin, en parfait état intérieur !
DPE : D (197) / (42) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.190€ et 1.650€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Prix de vente : 189.400€ dont 9.400,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,22%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1190.00 €
Coût annuel (max) : 1650.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Exposition :
sud
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33320308090
E-mail mandataire :
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