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A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE GARAGE PARKING ET CAVE

Prix : 580 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (3,57 %) à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 146,67m²
Localité : Roubaix (59100)
Référence : 59039-730

Description du bien

A vendre, magnifique appartement complètement restauré avec une terrasse, d'une surface de 146.67m².
Il est composé, d'une belle entrée avec un placard, d'un wc avec un lave mains, d'un séjour orienté sud/ouest donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec son coin repas,
d'un dégagement comprenant une salle de bain, trois chambres dont une avec une autre salle de bain avec wc et placard et deux autres avec placards.
Un garage, une place de parking et une cave viennent parfaire cet appartement.
Calme, charme et luminosité assurés. Vue sur la verdure. Parc Barbieux et tram à proximité
Copropriété de 84 lots dont 38 appartements. Charges 350€/mois.
DPE C (169) GES B (6) estimation du cout de l'énergie entre 2 270e et 3 130€
Prix 580 000€ dont prix de vente 560 000€ dont HN 20 000€ (3.57%) à la charge de l'acquéreur en charge du mandat
Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
Attention : Seuls les biens dont la référence commence par 59039- sont concernés par ce barème.
Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du Groupement Notarial de Négociation de l'Agglomération de Lille GNNAL,
nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 169 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2270.00 €
Coût annuel (max) : 3130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33675840273
Négociateur : Véronique DELIESSCHE

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